Strandvænget 29, Næsby Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.325 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 96 m².1.987.584 kr.
2Vores vurdering2.595.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,14 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1998 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	55 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	21 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	120 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	53 m	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	616 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	224 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	605 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	923 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	336 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	689 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu