Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 23, Strandhuse

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 104 m².2.253.368 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,82 pct. siden aug. 2022
413k966k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.623.670 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995456.144 kr.Markedet · 1996642.616 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001834.704 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.167.712 kr.Markedet · 20061.225.744 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.402.336 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.260.584 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.410.552 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.194.544 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.500.720 kr.Markedet · 20211.706.224 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.673.152 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.836.328 kr.Markedet · 20261.685.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²63 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²93 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²105 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²139 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²56 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²76 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²216 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse
6000 Kolding		110 m²355 m10-07-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²947 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²959 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden