Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandvænget 22

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.716 kr/m².5.922.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.988.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,13 pct. siden jan. 2017
975k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat6.988.635 kr.Markedet · 19921.206.078 kr.Markedet · 19931.028.724 kr.Markedet · 19941.246.434 kr.Markedet · 19951.136.340 kr.Markedet · 19961.403.433 kr.Markedet · 19971.752.477 kr.Markedet · 19981.762.389 kr.Markedet · 19992.200.110 kr.Markedet · 20001.974.789 kr.Markedet · 20012.402.598 kr.Markedet · 20022.792.883 kr.Markedet · 20032.279.583 kr.Markedet · 20042.680.665 kr.Markedet · 20052.763.324 kr.Markedet · 20064.660.587 kr.Markedet · 20075.068.572 kr.Markedet · 20083.385.833 kr.Markedet · 20093.137.325 kr.Markedet · 20103.390.612 kr.Markedet · 20112.727.570 kr.Markedet · 20123.031.302 kr.Markedet · 20133.641.244 kr.Markedet · 20143.500.883 kr.Markedet · 20153.819.837 kr.Markedet · 20164.692.270 kr.Markedet · 20174.277.559 kr.Markedet · 20184.913.343 kr.Markedet · 20194.689.261 kr.Markedet · 20204.829.622 kr.Markedet · 20215.873.391 kr.Markedet · 20225.873.922 kr.Markedet · 20235.880.117 kr.Markedet · 20245.620.281 kr.Markedet · 20256.440.322 kr.Markedet · 20266.741.399 kr.Markedet · 20278.052.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.750.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1955aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 20
2791 Dragør		162 m²19 m12-11-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Strandvænget 13
2791 Dragør		160 m²86 m24-11-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Strandvænget 3
2791 Dragør		111 m²176 m06-08-20264.525.000 kr.40.766 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²122 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²87 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²324 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²332 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²384 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²
Borgervænget 12B
2791 Dragør		180 m²264 m02-06-20267.125.000 kr.39.583 kr./m²
Hvidtjørnen 11
2791 Dragør		176 m²405 m13-07-20268.150.000 kr.46.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden