Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandvænget 18

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².1.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 12.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden nov. 2000
284k561k837k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2000895.000 kr.I dag · vores estimat1.117.345 kr.Markedet · 1992595.092 kr.Markedet · 1993284.012 kr.Markedet · 1994386.426 kr.Markedet · 1995459.045 kr.Markedet · 1996416.726 kr.Markedet · 1997396.829 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999873.953 kr.Markedet · 2000802.243 kr.Markedet · 2001806.182 kr.Markedet · 2002729.927 kr.Markedet · 2003768.307 kr.Markedet · 2004802.041 kr.Markedet · 2005775.175 kr.Markedet · 20061.015.353 kr.Markedet · 20071.059.187 kr.Markedet · 20081.049.390 kr.Markedet · 20091.013.434 kr.Markedet · 20101.245.229 kr.Markedet · 2011812.545 kr.Markedet · 2012649.329 kr.Markedet · 2013795.779 kr.Markedet · 2014843.855 kr.Markedet · 2015870.519 kr.Markedet · 2016976.569 kr.Markedet · 2017840.421 kr.Markedet · 2018946.875 kr.Markedet · 2019913.343 kr.Markedet · 20201.122.514 kr.Markedet · 20211.059.692 kr.Markedet · 20221.271.287 kr.Markedet · 20231.247.855 kr.Markedet · 20241.348.653 kr.Markedet · 20251.215.535 kr.Markedet · 20261.147.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²64 m29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²86 m03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²104 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²131 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²95 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Søndermarksvej 12
4760 Vordingborg		102 m²600 m24-04-2024795.000 kr.7.794 kr./m²
Bygvænget 6
4760 Vordingborg		97 m²482 m14-08-20261.095.000 kr.11.289 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²462 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²716 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²781 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden