Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandvænget 15

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.273.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 12.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,88 pct. siden sep. 1993
270k533k796k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993428.750 kr.I dag · vores estimat1.092.800 kr.Markedet · 1992565.632 kr.Markedet · 1993269.952 kr.Markedet · 1994367.296 kr.Markedet · 1995436.320 kr.Markedet · 1996396.096 kr.Markedet · 1997377.184 kr.Markedet · 1998545.088 kr.Markedet · 1999830.688 kr.Markedet · 2000762.528 kr.Markedet · 2001766.272 kr.Markedet · 2002693.792 kr.Markedet · 2003730.272 kr.Markedet · 2004762.336 kr.Markedet · 2005736.800 kr.Markedet · 2006965.088 kr.Markedet · 20071.006.752 kr.Markedet · 2008997.440 kr.Markedet · 2009963.264 kr.Markedet · 20101.183.584 kr.Markedet · 2011772.320 kr.Markedet · 2012617.184 kr.Markedet · 2013756.384 kr.Markedet · 2014802.080 kr.Markedet · 2015827.424 kr.Markedet · 2016928.224 kr.Markedet · 2017798.816 kr.Markedet · 2018900.000 kr.Markedet · 2019868.128 kr.Markedet · 20201.066.944 kr.Markedet · 20211.007.232 kr.Markedet · 20221.208.352 kr.Markedet · 20231.186.080 kr.Markedet · 20241.281.888 kr.Markedet · 20251.155.360 kr.Markedet · 20261.090.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
428.750 kr.
I dag · vores estimat
1.092.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg428.750 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²142 m29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²164 m03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²26 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²208 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²47 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Bygvænget 6
4760 Vordingborg		97 m²405 m14-08-20261.095.000 kr.11.289 kr./m²
Søndermarksvej 12
4760 Vordingborg		102 m²524 m24-04-2024795.000 kr.7.794 kr./m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²703 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²538 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²1,6 km11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden