Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 11, Strandhuse

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 116 m².2.513.372 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden mar. 2025
461k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.228.027 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995508.776 kr.Markedet · 1996716.764 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.303.608 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.564.144 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.406.036 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.573.308 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.332.376 kr.Markedet · 20181.599.292 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.673.880 kr.Markedet · 20211.903.096 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.866.208 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.048.212 kr.Markedet · 20261.879.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²34 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²43 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²103 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²116 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²65 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²118 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		121 m²144 m15-01-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²307 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse
6000 Kolding		110 m²294 m10-07-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Kobbelhave 26, Strandhuse
6000 Kolding		123 m²231 m17-10-20232.795.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden