Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Strandvænget 1, Kobæk

Fritidshus · 99 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 99 m².2.673.891 kr.
  2. 2Vores vurdering3.212.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden sep. 2012
121k1,0M1,9M2,8M3,6M1994199720002003200620112014201720202023202610. sep. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat3.212.593 kr.Markedet · 1994393.426 kr.Markedet · 1995749.331 kr.Markedet · 1996435.600 kr.Markedet · 1997393.723 kr.Markedet · 1998379.071 kr.Markedet · 19991.080.882 kr.Markedet · 20001.045.044 kr.Markedet · 2001671.616 kr.Markedet · 20021.080.189 kr.Markedet · 20031.212.156 kr.Markedet · 20041.181.763 kr.Markedet · 20051.340.856 kr.Markedet · 20061.614.096 kr.Markedet · 20071.469.952 kr.Markedet · 20091.490.049 kr.Markedet · 20111.780.020 kr.Markedet · 20121.189.881 kr.Markedet · 20131.166.220 kr.Markedet · 20141.569.051 kr.Markedet · 20151.464.903 kr.Markedet · 2016450.450 kr.Markedet · 20171.367.190 kr.Markedet · 20181.267.893 kr.Markedet · 20191.520.838 kr.Markedet · 20201.811.997 kr.Markedet · 20212.060.586 kr.Markedet · 20221.946.637 kr.Markedet · 20232.413.521 kr.Markedet · 20242.869.911 kr.Markedet · 20252.071.971 kr.Markedet · 20262.236.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 12, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²246 m16-06-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²223 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²588 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 103
4230 Skælskør		98 m²801 m05-08-20263.300.000 kr.33.673 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²647 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²712 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²468 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²859 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²913 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²674 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden