Strandvads-Åsen 6, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.607.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,61 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	279 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	329 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	334 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	331 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	436 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	720 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	816 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	775 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	527 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	541 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu