Strandvads-Åsen 34, Udsholt

Fritidshus · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 150 m².4.666.650 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.255.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,16 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	156 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	297 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	415 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	286 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	634 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	665 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	285 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	436 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	255 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	860 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu