Strandtoften 7

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².1.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 20.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+68,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.877.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,86 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	76 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	386 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	639 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	913 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	224 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	321 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	387 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	307 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	572 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	1,0 km	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu