Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 17

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.686 kr/m².5.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.510.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,55 pct. siden jul. 2015
391k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20152.510.000 kr.I dag · vores estimat5.510.621 kr.Markedet · 1992883.062 kr.Markedet · 1993630.660 kr.Markedet · 1994888.996 kr.Markedet · 19951.019.130 kr.Markedet · 19961.288.782 kr.Markedet · 19971.102.896 kr.Markedet · 19981.682.358 kr.Markedet · 19991.292.646 kr.Markedet · 2000976.350 kr.Markedet · 20011.542.426 kr.Markedet · 20021.624.536 kr.Markedet · 20031.825.188 kr.Markedet · 20041.995.894 kr.Markedet · 20052.193.510 kr.Markedet · 20063.027.582 kr.Markedet · 20073.967.638 kr.Markedet · 20083.066.636 kr.Markedet · 20092.509.944 kr.Markedet · 20102.337.996 kr.Markedet · 20112.378.154 kr.Markedet · 20122.649.462 kr.Markedet · 20132.082.420 kr.Markedet · 20142.386.296 kr.Markedet · 20152.719.704 kr.Markedet · 20162.426.868 kr.Markedet · 20172.696.382 kr.Markedet · 20183.253.626 kr.Markedet · 20193.100.308 kr.Markedet · 20203.677.838 kr.Markedet · 20214.018.008 kr.Markedet · 20224.451.880 kr.Markedet · 20234.216.728 kr.Markedet · 20244.435.734 kr.Markedet · 20254.502.112 kr.Markedet · 20265.496.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel2.510.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²148 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²166 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²62 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²173 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²183 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²161 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²327 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²447 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²447 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²418 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden