Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandstræde 2, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,46 pct. siden jan. 1978
137k988k1,8M2,7M3,5M197819952001200420072010201520182021202431. jan. 1978250.000 kr.31. jul. 20081.010.000 kr.I dag · vores estimat2.489.202 kr.Markedet · 1993580.552 kr.Markedet · 19941.278.214 kr.Markedet · 19952.435.888 kr.Markedet · 19971.552.810 kr.Markedet · 20001.006.852 kr.Markedet · 20011.715.000 kr.Markedet · 20021.742.244 kr.Markedet · 20033.540.740 kr.Markedet · 20041.094.660 kr.Markedet · 20051.905.512 kr.Markedet · 20061.812.216 kr.Markedet · 20072.193.044 kr.Markedet · 20081.587.502 kr.Markedet · 20091.651.104 kr.Markedet · 20101.261.358 kr.Markedet · 20121.261.358 kr.Markedet · 20141.825.446 kr.Markedet · 20151.305.066 kr.Markedet · 2016963.536 kr.Markedet · 20171.884.638 kr.Markedet · 20181.033.018 kr.Markedet · 20191.552.516 kr.Markedet · 20203.064.362 kr.Markedet · 20211.158.066 kr.Markedet · 20222.505.370 kr.Markedet · 20232.810.248 kr.Markedet · 20242.529.674 kr.Markedet · 20252.235.184 kr.Markedet · 20261.482.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1978 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 36, 1. th
4500 Nykøbing Sj		98 m²297 m14-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²961 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²995 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²1,0 km25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²1,0 km14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Annebergparken 6A, st. tv
4500 Nykøbing Sj		99 m²1,8 km09-02-20252.195.000 kr.22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden