Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandstræde 2, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,45 pct. siden jan. 1978
101k726k1,4M2,0M2,6M197819952001200420072010201520182021202431. jan. 1978250.000 kr.31. jul. 20081.010.000 kr.I dag · vores estimat1.812.401 kr.Markedet · 1993426.528 kr.Markedet · 1994939.096 kr.Markedet · 19951.789.632 kr.Markedet · 19971.140.840 kr.Markedet · 2000739.728 kr.Markedet · 20011.260.000 kr.Markedet · 20021.280.016 kr.Markedet · 20032.601.360 kr.Markedet · 2004804.240 kr.Markedet · 20051.399.968 kr.Markedet · 20061.331.424 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.166.328 kr.Markedet · 20091.213.056 kr.Markedet · 2010926.712 kr.Markedet · 2012926.712 kr.Markedet · 20141.341.144 kr.Markedet · 2015958.824 kr.Markedet · 2016707.904 kr.Markedet · 20171.384.632 kr.Markedet · 2018758.952 kr.Markedet · 20191.140.624 kr.Markedet · 20202.251.368 kr.Markedet · 2021850.824 kr.Markedet · 20221.840.680 kr.Markedet · 20232.064.672 kr.Markedet · 20241.858.536 kr.Markedet · 20251.642.176 kr.Markedet · 20261.089.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1978 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
4500 Nykøbing Sj		75 m²371 m30-09-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Algade 56, 1. 1
4500 Nykøbing Sj		62 m²129 m01-07-20261.500.000 kr.24.194 kr./m²
Engmosevej 12, st.
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,0 km04-10-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Korvetvej 13, 1.
4500 Nykøbing Sj		67 m²948 m05-06-20262.500.000 kr.37.313 kr./m²
Engmosevej 12, 1.
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,0 km04-10-20261.550.000 kr.25.833 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden