Strandstien 907K, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.192 kr/m².949.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.027.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2023majEjerskifte
2019jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 905K 4970 Rødby	47 m²	12 m	24-11-2023	735.000 kr.	15.638 kr./m²
Strandstien 912K 4970 Rødby	47 m²	18 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	24.468 kr./m²
Strandstien 917K 4970 Rødby	47 m²	24 m	10-02-2025	998.000 kr.	21.234 kr./m²
Strandstien 914K 4970 Rødby	47 m²	28 m	20-01-2026	1.102.500 kr.	23.457 kr./m²
Strandstien 901K 4970 Rødby	47 m²	29 m	17-06-2024	845.000 kr.	17.979 kr./m²
Strandstien 919K 4970 Rødby	47 m²	31 m	24-02-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Strandstien 903K 4970 Rødby	47 m²	34 m	08-04-2025	985.000 kr.	20.957 kr./m²
Strandstien 839K 4970 Rødby	47 m²	80 m	05-03-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Strandstien 838K 4970 Rødby	47 m²	86 m	04-04-2025	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²
Strandstien 832K 4970 Rødby	47 m²	104 m	28-01-2025	935.000 kr.	19.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu