Prisvurdering · 4970 Rødby

Pilestien 401K

Fritidshus · 47 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.239 kr/m².951.250 kr.
2Vores vurdering1.033.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 364.630 kr.
27. maj 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.198.000 kr.
2024jun.Ejerskifte850.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte364.630 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 403K 4970 Rødby	47 m²	12 m	27-11-2023	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Pilestien 404K 4970 Rødby	47 m²	18 m	15-03-2024	787.500 kr.	16.755 kr./m²
Pilestien 429K 4970 Rødby	47 m²	39 m	20-10-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Pilestien 408K 4970 Rødby	47 m²	47 m	18-04-2026	1.160.000 kr.	24.681 kr./m²
Pilestien 426K 4970 Rødby	47 m²	57 m	14-12-2023	755.000 kr.	16.064 kr./m²
Pilestien 425K 4970 Rødby	47 m²	61 m	13-05-2025	1.130.000 kr.	24.043 kr./m²
Pilestien 422K 4970 Rødby	47 m²	70 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 412K 4970 Rødby	47 m²	70 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 418K 4970 Rødby	47 m²	88 m	07-11-2024	890.000 kr.	18.936 kr./m²
Pilestien 305K 4970 Rødby	47 m²	97 m	19-11-2024	890.000 kr.	18.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu