Prisvurdering · 4970 Rødby

Strandstien 902K

Fritidshus · 47 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 78 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².965.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.021.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 901K 4970 Rødby	47 m²	6 m	17-06-2024	845.000 kr.	17.979 kr./m²
Strandstien 903K 4970 Rødby	47 m²	6 m	08-04-2025	985.000 kr.	20.957 kr./m²
Strandstien 905K 4970 Rødby	47 m²	21 m	24-11-2023	735.000 kr.	15.638 kr./m²
Strandstien 907K 4970 Rødby	47 m²	31 m	06-12-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Strandstien 914K 4970 Rødby	47 m²	41 m	20-01-2026	1.102.500 kr.	23.457 kr./m²
Strandstien 912K 4970 Rødby	47 m²	47 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	24.468 kr./m²
Strandstien 917K 4970 Rødby	47 m²	49 m	10-02-2025	998.000 kr.	21.234 kr./m²
Strandstien 919K 4970 Rødby	47 m²	61 m	24-02-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Strandstien 839K 4970 Rødby	47 m²	70 m	05-03-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Strandstien 838K 4970 Rødby	47 m²	76 m	04-04-2025	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu