Strandstien 838K, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 79 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.619 kr/m².922.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.006.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 839K 4970 Rødby	47 m²	7 m	05-03-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Strandstien 832K 4970 Rødby	47 m²	24 m	28-01-2025	935.000 kr.	19.894 kr./m²
Strandstien 801K 4970 Rødby	47 m²	42 m	27-04-2026	1.055.000 kr.	22.447 kr./m²
Strandstien 803K 4970 Rødby	47 m²	54 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Strandstien 809K 4970 Rødby	47 m²	60 m	15-05-2024	813.000 kr.	17.298 kr./m²
Strandstien 914K 4970 Rødby	47 m²	62 m	20-01-2026	1.102.500 kr.	23.457 kr./m²
Strandstien 823K 4970 Rødby	47 m²	64 m	11-08-2024	832.500 kr.	17.713 kr./m²
Strandstien 830K 4970 Rødby	47 m²	65 m	24-05-2025	1.128.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandstien 811K 4970 Rødby	47 m²	70 m	14-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Strandstien 901K 4970 Rødby	47 m²	71 m	17-06-2024	845.000 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu