Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Strandstien 9, Thorupstrand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.440 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 109 m².1.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.487.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden jun. 2025
142k794k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.487.655 kr.Markedet · 1992402.864 kr.Markedet · 1993474.586 kr.Markedet · 1994676.999 kr.Markedet · 1995700.216 kr.Markedet · 1996688.444 kr.Markedet · 1997480.254 kr.Markedet · 1998356.757 kr.Markedet · 1999612.907 kr.Markedet · 2000771.502 kr.Markedet · 2001521.456 kr.Markedet · 2002671.876 kr.Markedet · 20031.268.542 kr.Markedet · 2004477.093 kr.Markedet · 2005674.710 kr.Markedet · 2006956.148 kr.Markedet · 20071.831.636 kr.Markedet · 20081.654.838 kr.Markedet · 20091.522.839 kr.Markedet · 20101.439.672 kr.Markedet · 2011767.578 kr.Markedet · 2012606.476 kr.Markedet · 20131.274.973 kr.Markedet · 20141.535.483 kr.Markedet · 20151.097.521 kr.Markedet · 20161.601.646 kr.Markedet · 2017458.454 kr.Markedet · 20181.251.211 kr.Markedet · 20191.243.254 kr.Markedet · 20201.503.437 kr.Markedet · 20211.486.324 kr.Markedet · 20221.448.501 kr.Markedet · 20231.919.054 kr.Markedet · 20241.599.139 kr.Markedet · 20251.659.416 kr.Markedet · 20261.803.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²437 m22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²742 m20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
105 m²526 m19-01-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
110 m²869 m10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Tolderstien 6
9690 Fjerritslev
97 m²120 m27-04-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
116 m²997 m29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
105 m²1,2 km21-07-20241.510.000 kr.14.381 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
92 m²385 m02-06-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
101 m²1,1 km20-10-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Revlingestien 42, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
97 m²824 m10-12-20231.576.000 kr.16.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden