Strandstien 7, Kelstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 88 m².1.906.696 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.898.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.234.567 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.234.567 kr.
2011Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	68 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	342 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	353 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	145 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	331 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	354 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	709 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	663 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	400 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	596 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu