Strandstien 2, Kelstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 67 m².1.451.689 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1971Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	39 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	307 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	413 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	146 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	276 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	167 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	421 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	544 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	456 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	151 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu