Strandskovvej 4A, Liseby

Villa · 387 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 2.788 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 2788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².2.593.750 kr.
2Boligareal større end typisk387 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.304.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmgade 9, Hjelm 4780 Stege	278 m²	2,9 km	27-08-2026	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Orehældvej 13, Sprove 4780 Stege	217 m²	6,9 km	15-10-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Orehældvej 9, Sprove 4780 Stege	200 m²	6,8 km	23-10-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Kostervænget 14 4780 Stege	228 m²	7,6 km	08-09-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Rågegårdsvej 2, Svendsmark 4780 Stege	225 m²	8,5 km	16-01-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	8,2 km	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Udbygade 34, Udby 4780 Stege	375 m²	12,2 km	18-08-2024	3.500.000 kr.	9.333 kr./m²
Nørresti 12 4780 Stege	223 m²	9,2 km	05-10-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	9,8 km	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	9,8 km	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu