Strandskadevej 55, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 67 m².758.172 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1978Bygget
1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	180 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	249 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	173 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	369 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	213 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	516 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	184 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	304 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	183 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	340 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu