Strandskadevej 28, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 127.300 kr.
Offentlig grundværdi: 127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.907 kr/m².1.099.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.342.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	146 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	20 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	240 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	156 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	84 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	463 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	706 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	939 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	674 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	138 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu