Strandskadevej 14

Fritidshus · 99 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².1.336.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.617.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.
2019apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	128 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	33 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	93 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	464 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	520 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	279 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	1,1 km	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	791 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	157 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	817 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu