Strandpromenaden 4, st. mf

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 848 m²
Bebygget areal: 424 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².1.697.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.332.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.065.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 6, st. mf 4600 Køge	29 m²	23 m	31-08-2024	1.189.203 kr.	41.007 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. mf 4600 Køge	29 m²	53 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. mf 4600 Køge	29 m²	53 m	03-01-2025	1.425.000 kr.	49.138 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th 4600 Køge	53 m²	53 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	53 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	53 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	0 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Flindtsvej 2, st. mf 4600 Køge	27 m²	1,5 km	24-04-2026	1.375.000 kr.	50.926 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. th 4600 Køge	40 m²	767 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. tv 4600 Køge	40 m²	767 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu