Strandpromenaden 3E, st. mf

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2999 m²
Bebygget areal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.835 kr/m².4.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²+70,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.950.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.745.515 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.745.515 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 3F, st. th 3000 Helsingør	78 m²	9 m	10-12-2023	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Strandpromenaden 27, st. th. 3000 Helsingør	88 m²	203 m	09-10-2026	4.695.000 kr.	53.352 kr./m²
Strandpromenaden 47, st. th 3000 Helsingør	88 m²	326 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv 3000 Helsingør	95 m²	287 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv 3000 Helsingør	95 m²	289 m	22-06-2024	5.200.000 kr.	54.737 kr./m²
Strandpromenaden 47, 1. tv 3000 Helsingør	95 m²	326 m	01-08-2026	5.475.000 kr.	57.632 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv 3000 Helsingør	95 m²	368 m	22-06-2025	4.695.000 kr.	49.421 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th. 3000 Helsingør	126 m²	147 m	09-10-2026	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th 3000 Helsingør	126 m²	287 m	29-09-2024	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	289 m	03-07-2026	7.955.000 kr.	63.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu