Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Strandpromenaden 32

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.324 kr/m².1.511.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.865.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,03 pct. siden sep. 2020
330k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat2.865.015 kr.Markedet · 1992600.775 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994768.425 kr.Markedet · 1995577.325 kr.Markedet · 1996584.850 kr.Markedet · 1997487.725 kr.Markedet · 1998736.225 kr.Markedet · 1999890.925 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 2001958.125 kr.Markedet · 2002820.575 kr.Markedet · 20031.030.400 kr.Markedet · 2004816.725 kr.Markedet · 20051.328.950 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.462.300 kr.Markedet · 20081.447.775 kr.Markedet · 20091.141.525 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.037.925 kr.Markedet · 2012656.250 kr.Markedet · 2013733.950 kr.Markedet · 2014773.850 kr.Markedet · 2015843.150 kr.Markedet · 2016691.600 kr.Markedet · 2017610.925 kr.Markedet · 20181.219.225 kr.Markedet · 2019759.675 kr.Markedet · 20201.184.750 kr.Markedet · 20211.116.325 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 20231.025.325 kr.Markedet · 20241.004.675 kr.Markedet · 20251.256.150 kr.Markedet · 2026876.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²203 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²62 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²1,0 km05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²768 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,4 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²832 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²1,2 km02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²1,3 km07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,4 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²778 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden