Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpromenaden 2, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
848 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.476 kr/m².3.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden sep. 2018
406k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat3.128.816 kr.Markedet · 1992630.585 kr.Markedet · 1993749.088 kr.Markedet · 1994405.972 kr.Markedet · 1995772.821 kr.Markedet · 19961.490.319 kr.Markedet · 19973.313.629 kr.Markedet · 1998679.266 kr.Markedet · 1999556.632 kr.Markedet · 2000902.745 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 2002951.102 kr.Markedet · 20031.187.541 kr.Markedet · 20041.098.441 kr.Markedet · 20051.395.306 kr.Markedet · 20061.239.786 kr.Markedet · 20072.662.308 kr.Markedet · 20081.446.417 kr.Markedet · 20091.813.266 kr.Markedet · 20102.253.906 kr.Markedet · 20111.671.192 kr.Markedet · 20121.145.340 kr.Markedet · 20131.675.890 kr.Markedet · 20141.255.581 kr.Markedet · 20151.565.568 kr.Markedet · 20162.023.785 kr.Markedet · 20171.944.000 kr.Markedet · 20182.571.102 kr.Markedet · 20192.371.275 kr.Markedet · 20202.575.476 kr.Markedet · 20212.593.296 kr.Markedet · 20222.664.576 kr.Markedet · 20232.447.253 kr.Markedet · 20242.531.250 kr.Markedet · 20252.581.227 kr.Markedet · 20262.789.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²0 m29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Strandpromenaden 55, st. tv
4600 Køge		83 m²359 m31-07-20263.432.000 kr.41.349 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th
4600 Køge		58 m²17 m20-12-20252.130.000 kr.36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv
4600 Køge		55 m²69 m28-10-20241.605.000 kr.29.182 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th
4600 Køge		53 m²69 m14-04-20262.505.000 kr.47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th
4600 Køge		53 m²69 m12-10-20241.850.000 kr.34.906 kr./m²
Strandpromenaden 53, 1. tv
4600 Køge		128 m²342 m08-09-20265.995.000 kr.46.836 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 1. tv
4600 Køge		81 m²220 m05-03-20252.904.000 kr.35.852 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th
4600 Køge		81 m²228 m09-04-20243.109.000 kr.38.383 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15
4600 Køge		82 m²205 m14-07-20264.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden