Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpromenaden 16

Villa · 212 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.937 kr/m².6.039.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 27.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.055.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden sep. 2022
868k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.850.000 kr.I dag · vores estimat6.055.919 kr.Markedet · 19921.135.684 kr.Markedet · 1993974.140 kr.Markedet · 19941.156.460 kr.Markedet · 19951.362.948 kr.Markedet · 19961.384.784 kr.Markedet · 19971.600.812 kr.Markedet · 19981.836.344 kr.Markedet · 19992.202.256 kr.Markedet · 20002.269.460 kr.Markedet · 20012.300.200 kr.Markedet · 20022.608.660 kr.Markedet · 20032.630.072 kr.Markedet · 20042.357.228 kr.Markedet · 20052.963.336 kr.Markedet · 20064.072.732 kr.Markedet · 20074.395.184 kr.Markedet · 20083.795.436 kr.Markedet · 20093.500.968 kr.Markedet · 20102.683.496 kr.Markedet · 20112.931.960 kr.Markedet · 20122.669.716 kr.Markedet · 20132.916.696 kr.Markedet · 20142.651.484 kr.Markedet · 20152.817.692 kr.Markedet · 20163.527.468 kr.Markedet · 20173.959.524 kr.Markedet · 20184.064.252 kr.Markedet · 20194.354.692 kr.Markedet · 20204.449.244 kr.Markedet · 20215.034.576 kr.Markedet · 20225.624.572 kr.Markedet · 20234.750.284 kr.Markedet · 20245.478.716 kr.Markedet · 20255.618.212 kr.Markedet · 20266.043.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.055.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²691 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Ernasvej 2
4600 Køge		199 m²509 m25-09-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²674 m06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²588 m20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²1,1 km07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²853 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²685 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²240 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²1,2 km22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²135 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden