Menu
For mæglere Log ind
Søndre Badevej 6E, st. 1

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6E, st. 1

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.799 kr/m².4.495.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.649.750 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 4.755.726 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden feb. 2021
481k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat4.649.750 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993887.808 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995915.936 kr.Markedet · 19961.766.304 kr.Markedet · 19973.927.264 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999659.712 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.382.304 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.407.456 kr.Markedet · 20041.301.856 kr.Markedet · 20051.653.696 kr.Markedet · 20061.469.376 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20081.714.272 kr.Markedet · 20092.149.056 kr.Markedet · 20102.671.296 kr.Markedet · 20111.980.672 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.986.240 kr.Markedet · 20141.488.096 kr.Markedet · 20151.855.488 kr.Markedet · 20162.398.560 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20183.047.232 kr.Markedet · 20192.810.400 kr.Markedet · 20203.052.416 kr.Markedet · 20213.073.536 kr.Markedet · 20223.158.016 kr.Markedet · 20232.900.448 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.059.232 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.649.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²0 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²65 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²0 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14
4600 Køge		101 m²82 m08-11-20235.440.000 kr.53.861 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²19 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²29 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²65 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²65 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge		104 m²65 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²68 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden