Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 8, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.004 kr/m².6.310.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.580.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden aug. 2016
532k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat5.580.344 kr.Markedet · 1992617.780 kr.Markedet · 1993809.908 kr.Markedet · 1994674.818 kr.Markedet · 1995753.107 kr.Markedet · 1996532.381 kr.Markedet · 1997817.334 kr.Markedet · 19981.054.650 kr.Markedet · 1999959.376 kr.Markedet · 20001.361.407 kr.Markedet · 20011.709.323 kr.Markedet · 20021.687.282 kr.Markedet · 20031.524.542 kr.Markedet · 20041.895.684 kr.Markedet · 20052.428.302 kr.Markedet · 20062.896.693 kr.Markedet · 20072.605.973 kr.Markedet · 20083.605.402 kr.Markedet · 20092.040.807 kr.Markedet · 20102.447.657 kr.Markedet · 20112.724.157 kr.Markedet · 20122.389.987 kr.Markedet · 20132.542.141 kr.Markedet · 20142.636.625 kr.Markedet · 20152.612.135 kr.Markedet · 20163.178.486 kr.Markedet · 20173.085.898 kr.Markedet · 20183.175.010 kr.Markedet · 20193.835.371 kr.Markedet · 20204.127.908 kr.Markedet · 20214.100.495 kr.Markedet · 20224.440.432 kr.Markedet · 20234.522.434 kr.Markedet · 20244.420.208 kr.Markedet · 20255.017.369 kr.Markedet · 20265.670.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²16 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²16 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²16 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²16 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²16 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandparksvej 6, 1. th
2900 Hellerup		90 m²16 m22-04-20256.625.000 kr.73.611 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²83 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²83 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²79 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²79 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden