Strandparksvej 7, Saksild Str

Fritidshus · 44 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 44 m².1.446.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.650.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.210.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	93 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	183 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	183 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Strandparksvej 32, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	186 m	11-10-2023	2.745.000 kr.	34.312 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	52 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	427 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	246 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	210 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	320 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	264 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu