Strandparksvej 10, 3. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1660 m²
Bebygget areal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.096 kr/m².6.548.470 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.135.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 12, 1. tv 2900 Hellerup	106 m²	21 m	16-11-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	29 m	30-08-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	29 m	24-06-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th 2900 Hellerup	90 m²	29 m	16-07-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Strandparksvej 6, 1. th 2900 Hellerup	90 m²	29 m	22-04-2025	6.625.000 kr.	73.611 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv 2900 Hellerup	89 m²	29 m	10-06-2026	8.400.000 kr.	94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv 2900 Hellerup	89 m²	29 m	17-03-2024	6.323.700 kr.	71.053 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th 2900 Hellerup	64 m²	68 m	15-05-2026	5.500.000 kr.	85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th 2900 Hellerup	64 m²	68 m	01-06-2025	4.650.000 kr.	72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th 2900 Hellerup	63 m²	65 m	26-11-2025	5.726.000 kr.	90.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu