Strandparken 64, Havnsø

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 169 m².2.263.924 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	56 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	64 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	172 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	96 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	351 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	285 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	533 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	253 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	420 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	460 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu