Strandparken 60, Faldsled

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 167 m².1.849.358 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	120 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	73 m	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	77 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	109 m	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	114 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	205 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	518 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	518 m	23-05-2025	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	161 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	434 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu