Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandparken 52, Helberskov

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 58 m².751.506 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering627.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden nov. 2025
105k313k520k727k934k19921996200020042008201220162020202424. nov. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat627.416 kr.Markedet · 1992225.562 kr.Markedet · 1993223.938 kr.Markedet · 1994135.952 kr.Markedet · 1995166.866 kr.Markedet · 1996166.344 kr.Markedet · 1997182.294 kr.Markedet · 1998337.096 kr.Markedet · 1999238.902 kr.Markedet · 2000297.946 kr.Markedet · 2001228.056 kr.Markedet · 2002380.596 kr.Markedet · 2003404.086 kr.Markedet · 2004506.514 kr.Markedet · 2005334.602 kr.Markedet · 2006661.258 kr.Markedet · 2007597.284 kr.Markedet · 2008565.152 kr.Markedet · 2009609.870 kr.Markedet · 2010503.034 kr.Markedet · 2011615.206 kr.Markedet · 2012630.344 kr.Markedet · 2013740.370 kr.Markedet · 2014380.596 kr.Markedet · 2015620.368 kr.Markedet · 2016466.320 kr.Markedet · 2017468.466 kr.Markedet · 2018568.632 kr.Markedet · 2019572.866 kr.Markedet · 2020675.816 kr.Markedet · 2021760.670 kr.Markedet · 2022735.034 kr.Markedet · 2023768.152 kr.Markedet · 2024738.166 kr.Markedet · 2025803.068 kr.Markedet · 2026807.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
627.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 77, Helberskov
9560 Hadsund
57 m²243 m29-06-2024695.000 kr.12.193 kr./m²
Strandparken 20, Helberskov
9560 Hadsund
60 m²203 m20-01-2024675.000 kr.11.250 kr./m²
Strandparken 70, Helberskov
9560 Hadsund
60 m²210 m14-04-2026885.000 kr.14.750 kr./m²
Strandparken 24, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²249 m29-10-2025950.000 kr.13.971 kr./m²
Strandparken 68, Helberskov
9560 Hadsund
47 m²195 m02-03-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Strandparken 37, Helberskov
9560 Hadsund
69 m²200 m03-07-2025875.000 kr.12.681 kr./m²
Strandparken 25, Helberskov
9560 Hadsund
69 m²268 m29-05-2024770.000 kr.11.159 kr./m²
Strandparken 69, Helberskov
9560 Hadsund
70 m²229 m25-03-2025710.000 kr.10.143 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov
9560 Hadsund
83 m²232 m07-05-20241.645.000 kr.19.819 kr./m²
Strandparken 71, Helberskov
9560 Hadsund
91 m²174 m12-10-2023975.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden