Strandparken 3, Havnsø

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 125 m².1.674.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	130 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	114 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	107 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	150 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	457 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	374 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Mellemvænget 18, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	842 m	01-01-2026	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	409 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	328 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	279 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu