Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandparken 10, Helberskov

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 82 m².1.062.474 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 26, Helberskov
9560 Hadsund		83 m²145 m07-05-20241.645.000 kr.19.819 kr./m²
Strandparken 71, Helberskov
9560 Hadsund		91 m²442 m12-10-2023975.000 kr.10.714 kr./m²
Strandparken 25, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²116 m29-05-2024770.000 kr.11.159 kr./m²
Strandparken 37, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²178 m03-07-2025875.000 kr.12.681 kr./m²
Strandparken 24, Helberskov
9560 Hadsund		68 m²97 m29-10-2025950.000 kr.13.971 kr./m²
Strandparken 69, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²479 m25-03-2025710.000 kr.10.143 kr./m²
Strandparken 20, Helberskov
9560 Hadsund		60 m²99 m20-01-2024675.000 kr.11.250 kr./m²
Strandparken 70, Helberskov
9560 Hadsund		60 m²467 m14-04-2026885.000 kr.14.750 kr./m²
Strandparken 52, Helberskov
9560 Hadsund		58 m²291 m21-10-2025500.000 kr.8.621 kr./m²
Strandparken 77, Helberskov
9560 Hadsund		57 m²524 m29-06-2024695.000 kr.12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden