Strandmarksvej 34, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 82 m².2.025.892 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.446.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,61 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	113 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	237 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	85 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	77 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	141 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	337 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	77 m²	253 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	654 m	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	549 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	75 m²	271 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu