Strandmarksvej 28B, 2. th., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 3
Etager: 10
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 24476 m²
Bebygget areal: 12635 m²
Erhvervsareal: 20196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².2.824.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 34.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.287.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 21, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	120 m	27-04-2025	2.060.000 kr.	31.692 kr./m²
Strandmarksvej 23, 1. th 2650 Hvidovre	47 m²	114 m	26-02-2026	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Strandmarksvej 21, 1. tv 2650 Hvidovre	47 m²	120 m	27-04-2025	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	389 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	1,3 km	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	1,3 km	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	1,3 km	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2 2650 Hvidovre	78 m²	584 m	05-11-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu