Strandmarksvej 21, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 60 m².1.482.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,35 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	165 m	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	109 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	153 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	125 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	1,0 km	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	423 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	369 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	267 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	1,0 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,0 km	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu