Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Strandmarken 4, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.185.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden dec. 2024
129k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.185.895 kr.Markedet · 1992269.648 kr.Markedet · 1993317.452 kr.Markedet · 1994378.708 kr.Markedet · 1995209.532 kr.Markedet · 1996393.528 kr.Markedet · 1997537.928 kr.Markedet · 1998391.932 kr.Markedet · 1999386.156 kr.Markedet · 2000538.916 kr.Markedet · 2001748.600 kr.Markedet · 2002712.500 kr.Markedet · 2003527.060 kr.Markedet · 2004803.700 kr.Markedet · 20051.166.296 kr.Markedet · 20061.401.288 kr.Markedet · 20071.833.500 kr.Markedet · 20081.526.232 kr.Markedet · 20091.463.304 kr.Markedet · 20101.194.872 kr.Markedet · 20111.054.956 kr.Markedet · 20121.013.308 kr.Markedet · 2013871.568 kr.Markedet · 20141.201.636 kr.Markedet · 20151.149.652 kr.Markedet · 20161.108.308 kr.Markedet · 20171.208.704 kr.Markedet · 20181.640.688 kr.Markedet · 20191.371.420 kr.Markedet · 20201.444.380 kr.Markedet · 20212.093.420 kr.Markedet · 20222.273.768 kr.Markedet · 20232.379.332 kr.Markedet · 20242.242.912 kr.Markedet · 20252.178.920 kr.Markedet · 20262.305.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 14, Udsholt
3230 Græsted		79 m²87 m23-07-20266.375.000 kr.80.696 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt
3230 Græsted		105 m²93 m22-09-20254.600.000 kr.43.810 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²562 m12-06-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²217 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²117 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²867 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²374 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²597 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt
3230 Græsted		75 m²998 m14-09-20263.900.000 kr.52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt
3230 Græsted		75 m²998 m15-10-20243.260.000 kr.43.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden