Strandlystvej 35, Næsby Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 82 m².1.697.728 kr.
2Vores vurdering1.998.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
7. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
apr.Ejerskifte2.040.000 kr.
1995Bygget
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	256 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	468 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	157 m	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	513 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	439 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	639 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	46 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	909 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	259 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	1,0 km	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu