Strandlystvej 20, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 68 m².1.870.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.607.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	378 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	439 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	522 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	1,1 km	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	1,1 km	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	524 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	295 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	1,0 km	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	928 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	811 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu