Strandlystvej 14, Hønsinge L

Villa · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.908 kr/m².1.010.250 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+523,87 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 222.694 kr.
9. dec. 1998 · Alm. Salg: 222.694 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel222.694 kr.
majEjerskifte222.694 kr.
1986Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 115, Ellinge Lyng 4560 Vig	83 m²	2,7 km	18-12-2024	662.500 kr.	7.982 kr./m²
Fjordvænget 6 4560 Vig	80 m²	3,6 km	05-03-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	2,4 km	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	963 m	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Lindevej 15 4560 Vig	70 m²	3,2 km	27-01-2026	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Østervænget 2 4560 Vig	93 m²	3,7 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Mejerivej 14 4560 Vig	70 m²	3,3 km	18-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	3,5 km	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
L P Frøslevsvej 5 4560 Vig	97 m²	3,7 km	08-05-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Jyderup 4560 Vig	110 m²	2,6 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu