Strandlystgårdsvej 92, Yderby Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 44 m².1.221.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.430.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	289 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	179 m	05-07-2024	1.660.000 kr.	25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	67 m²	270 m	17-04-2026	2.451.000 kr.	36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	435 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	179 m	19-10-2025	1.650.000 kr.	22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	203 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	603 m	20-05-2026	1.435.000 kr.	33.372 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	341 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	68.000 kr./m²
Havkatvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	1,1 km	21-08-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	691 m	23-06-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu