Strandlystgårdsvej 11, Yderby Lyng

Fritidshus · 15 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 15 m², grund på 1.415 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 15 m²
Samlet bygningsareal: 15 m²
Bebygget areal: 15 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.300 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 15 m².416.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk15 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Vores vurdering523.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 15 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 523.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmågevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	1,7 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	56.250 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	461 m	13-05-2025	975.000 kr.	32.500 kr./m²
Humlekløverstien 2, Vestervang 4583 Sjællands Odde	22 m²	2,7 km	27-08-2025	995.000 kr.	45.227 kr./m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	786 m	04-05-2025	795.000 kr.	26.500 kr./m²
Harebakken 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	9,6 km	29-09-2025	1.095.000 kr.	45.625 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	29 m²	9,5 km	21-08-2026	2.000.002 kr.	68.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu