Strandlyst Alle 51

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.901 kr/m².3.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.328.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2015majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	157 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	228 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	104 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	380 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	739 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Torndalsvej 4 2650 Hvidovre	81 m²	660 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	478 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	1,2 km	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	838 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	1,2 km	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu