Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandlyst Alle 43

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².5.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.407.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden dec. 2009
984k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat5.407.765 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.407.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²183 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Strandlyst Alle 29
2650 Hvidovre		105 m²149 m16-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²114 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²126 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²153 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²308 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²192 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²594 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²742 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²599 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden