Strandly 25, Plejerup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.223 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.304 kr/m².1.206.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering994.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	173 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	1,1 km	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	1,3 km	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	1,0 km	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	1,6 km	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	1,6 km	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	1,0 km	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	1,6 km	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	1,4 km	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	1,7 km	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu